 |
Обмен квартир и расселение квартир
Обмен квартиры является одной из самых распространенных операций на рынке недвижимости, при этом, с возникновением в нашей стране понятия частной собственности, сам договор мены квартир встречается крайне редко. Гораздо удобнее и эффективнее провести эту операцию посредством продажи квартиры и одновременным приобретением в Вашу собственность желаемой квартиры (так называемая «альтернативная покупка»). Технология такой сделки отработана годами и для профессиональных агентств не представляет особой сложности.
В первую очередь, необходимо оценить принадлежащую Вам недвижимость и исходя из этой оценки, а также с учетов Ваших пожеланий и возможностей, определиться с конечной целью обмена. Далее, Ваша квартира выставляется на продажу, и в это же время риэлтор подбирает необходимую Вам жилую площадь. После внесения аванса за Вашу квартиру и подбора оптимального для Вас варианта, происходит подготовка самой сделки. Собирается пакет документов, необходимых для заключения договоров купли-продажи, а также агентство проверяет юридическую чистоту приобретаемой Вами квартиры.
Заключительным этапом является подписание и регистрация договоров купли-продажи. Самым принципиальным моментом в данной сделке является одновременность регистрации перехода права собственности по всем участвующим в ней квартирам (а их может быть не две и не три при разъезде или расселении), и, естественно, если сделка проходит под контролем агентства недвижимости, это условие будет обязательно соблюдено.
Если Вы хотите обменять квартиру на большую или, наоборот, на меньшую, получив при этом доплату, или разъехаться с соседями или родственниками, наша компания поможет совершить обмен на самых выгодных для Вас условиях.
|
|
